В Україні в окремих областях за одну однокімнатну квартиру можуть одночасно змагатися десятки потенційних орендарів. Найвищий показник зафіксували на Черкащині — в середньому 40,2 відгука на одне оголошення.

Ситуація на ринку купівлі значно спокійніша. Якщо під час продажу однокімнатного житла максимальний показник становить 11,2 відгука на одне оголошення, то в довгостроковій оренді він зростає до 40,2.

Найбільше охочих придбати однокімнатну квартиру нині у Кіровоградській області. На одну пропозицію тут припадає в середньому 11,2 відгука.

Майже такий самий попит у Черкаській області — 11,1 відгука. Далі в рейтингу йдуть Волинська область із 9,1 відгука, Чернівецька — з 8,2 та Житомирська — з 6,9.

У Полтавській області одне оголошення про продаж у середньому отримує 6,2 відгука, у Львівській — 5,9, Миколаївській — 5,6. У Тернопільській області показник становить 5,2, а в Дніпропетровській — 5,1.

Водночас в інших регіонах конкуренція серед покупців помітно нижча. У Вінницькій області на одну квартиру припадає 4,2 відгука, у Запорізькій — 4,1, у Чернігівській — 4.

У Закарпатській та Сумській областях показник становить по 3,7 відгука. У Харківській, Херсонській та Хмельницькій — по 3,4.

Найменше відгуків на оголошення про продаж отримують квартири в Рівненській області — у середньому 2,4. В Одеській та Івано-Франківській областях показник становить по 2,1.

На ринку оренди картина зовсім інша. Абсолютним лідером стала Черкащина, де одна пропозиція однокімнатної квартири в середньому отримує 40,2 відгука.

На другому місці опинилися Житомирська та Кіровоградська області — по 38,4 відгука на одну квартиру. Понад 30 заявок припадає на одне оголошення у Харківській області — 30,5, та Чернівецькій — 30,2.

У Полтавській області середня кількість відгуків становить 29,2, у Хмельницькій — 28,5. На Волині одна квартира отримує близько 25 відгуків.

Високий попит також зафіксували у Дніпропетровській області — 24,8 відгука, Миколаївській — 24,7, Тернопільській — 24,4 та Івано-Франківській — 24,1.

Вища конкуренція за орендоване житло пояснюється передусім тим, що оренда потребує значно менших фінансових можливостей, ніж купівля квартири. Тому коло потенційних орендарів набагато ширше.

На попит також впливають війна, внутрішня міграція, навчання та робота. У регіонах, куди переїжджають люди, потреба в орендованому житлі може швидко зростати.

Водночас велика кількість відгуків не обов’язково означає, що саме область користується найбільшою популярністю. Значну роль відіграє кількість доступних квартир: якщо пропозицій мало, навіть помірний попит може створити велику чергу охочих.

Цікаво, що Кіровоградська та Черкаська області одночасно входять до трійки лідерів і за купівлею, і за орендою однокімнатного житла.

Показовою є й ситуація на Харківщині. Під час купівлі квартири одне оголошення тут отримує в середньому 3,4 відгука, тоді як під час довгострокової оренди — 30,5. Різниця між двома сегментами становить майже дев’ять разів.

🌟 Читайте «Експерт» у своєму смартфоні — додайте нас в Google Discover